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房屋产权年限有哪几种?
房屋产权年限有三种，房屋产权年限分为70年、50年、40年。
房屋产权一般是70年，50年，40年三种，具体产权的年限是和商品房的性质有绝大多数关系的，住宅建设用地的使用年限是70年，综合用地是50年，而商业用地则是40年。
其产权年限是40年；（3）还有一种是商住两用性质的房屋，其产权年限是50年。住宅建设用地使用权期间届满，自动续期，这使得住宅业主感到安心。
商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签。
商用房屋建筑权属年限为40年，商住两用房屋建筑产权年限为50年。目前，旅游房产产权多久我们通常所说的商品房产权年限大致分为旅游房产产权多久：1）住宅用地，产权年限是70年；2）综合用地，产权年限是50年；3）商业用地，产权年限是40年。
商品房产权年限一般有70年、50年、40年，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。
房屋产权年限40年和70年区别
适用对象不同 （1）房产产权年限40年适用于商业、旅游、娱乐用地旅游房产产权多久的房屋建筑旅游房产产权多久；（2）房产产权年限70年适用于民用住宅建筑。
土地性质不同70年产权旅游房产产权多久的土地旅游房产产权多久，主要用于民用住宅建设。而40年产权的土地，主要用于商业、旅游、娱乐类建筑。
①土地性质不同：70年产权的房子是主要用于民用住宅的普遍使用的年限。
房子有多少年的使用权
通常商用的是40年、商住两用的是50年、商品房居住是70年，这里的年限是指房屋产权中的土地使用年限，住宅用地的所有权年限是永久的。时间满了自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。
相关规定居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。具体规定如下：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
房子的使用权时间具体如下：商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的房子产权年限为40年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的房子产权年限为50年；住宅用地全国统一执行的房子产权年限为70年。
住宅用地使用时间为70年，自土地使用之日起。70年是指国有土地使用期限和房屋所有权的年限是完全不同的。 这房子是你的私有财产，你拥有永久所有权和使用权。
一般来说，一套房子的土地使用权是70年，所以计算方法是从我们取得该处土地使用权的时间算起。
简单来说也就是住宅产权是70年，商住房是50年，纯商业房是40年。法律客观：《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
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